CASA - Venda -  Cód . 04-07-22

LOCAL

Endereço : Avenida Brasil n° 5002
Proximidades : Loja Aço Ferro, Mercado Popular, Auto Elétrica do Dé, Escola Mariomá e, entre outros, não citados...
Bairro : Cidade Alta
Cidade : Alta Floresta D´Oeste - RO

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor: R$ 600.000,00

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Vendo!
Prédio Urbano ( casa edificada em alvenaria, estilo sobrado)
Situada na Avenida Brasil n° 5002, Bairro Cidade Alta, Município de Alta Floresta D´Oeste, Estado de Rondônia.
Linda casa, imóvel bem arejado, amplo espaço interno e externo.
O imóvel se encontra em uma ótima localização na avenida Brasil, (chegada e saída da cidade) devido o amplo espaço de terreno entre a casa e a avenida pode se explorar futuramente a ascenção comercial naquela localidade da avenida.
- Área/Terreno: 12,00 x 40,00 (quatrocentos e oitenta metros quadrados), todo murado, muros rebocados , pintados, com telha na ponta, cerca elétrica.
- Topografia com pequeno aclive (proporcionando uma leve queda da água da chuva para avenida)
- Espaço nos fundos do imóvel
- Amplo espaço pela frente, podendo ser construído piscina, comércio ou mantê-lo desta forma. (as crianças adoram espaços)
- Portão de entrada e saída de pedestre com dispositivo para abri-lo no controle.
- Portão de de entrada e saída de veículos motorizado, com dois motores.
- Ampla calçada, toda na cerâmica.
- Área/Construção: São 240m² (duzentos e quarenta metros quadrados)
Subdivididos em:
- Térreo;
02 (duas) salas, sendo elas jantar e estar;
01 (uma) despensa;
01 (um) banheiro social;
01 (uma) cozinha;
01 (uma) área de serviço nos fundos;
01 (uma) vaga de garagem
Já no piso superior;
03 (três) dormitórios, sendo um deles suite;
01 (um) banheiro social;
01 (uma) sacada ao ar livre;
Corredor interno, acesso por escada de madeiramento todo envernizado.
Documentação: Escritura Pública devidamente registrada em cartório
- Numero da Matrícula n° 18.646
- Lote Urbano n° 10 (dez), Quadra n° 61 (sessenta e um), Setor n° 02 (dois)
- Valor de venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)
- Padrão construtivo: Padrão alto
- Oportunidade de negócio, excelente imóvel (tanto para moradia, quanto para fins de trabalho)
- Em questão de poucos anos, devido a ascensão comercial tão próximo, o valor do terreno naquela localidade terá grande valoração de mercado.
- Sem contar com os custos da construção cada vez mais elevado.

- Aproveite...

Valor, forma e condição de pagamento são passíveis de negociação.

Aceita-se!

Permuta com imóveis rurais, de preferência, "sítio" bem formado, devidamente documentado.

A volta será em dinheiro e a combinar!

Negocia-se também, prazo ou parcelamento direto com o proprietário.

Entre em contato!
Corretor de imóveis responsável:
ELIAS ALARCON TEIXEIRA
CRECI/RO PF-1298
CRECI/AM PF-02921
CNAI - 5373

DETALHES

3 Dormitórios

1 Suítes

3 Banheiros

1 Garagem  

No 1º Andar

240 M² Área Total

480 M² Área do Terreno

12 mts de Frente

40 mts de Comprimento

12 mts de Fundos

INFRAESTRUTURA

Água

Asfalto

Blindex

Calçada

Dispensa

Interfone

Lavanderia

Muro

Portão Eletrônico

O QUE TEM PERTO ?

Igreja Católica

Farmácia

Feiras

Hospital

Igreja Evangélica

Mercado

Posto de Gasolina

Posto de Saúde