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PONTO COMERCIAL - Venda -  Cód . 30-07-2019

Venda PONTO COMERCIAL Alta Floresta D´Oeste - RO

LOCAL

Endereço : Avenida Brasil n° 3323
Proximidades : Supermercados América, Tradição. INSS, Cartório Eleitoral, Escola, Secretária da Agricultura, Escritórios de Advocacia e outros...
Bairro : Centro
Cidade : Alta Floresta D´Oeste - RO

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor: R$ 360.000,00

FOTOS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO

Vendo

Prédio Urbano contendo ( Ponto Comercial e Residência ) ambos em alvenaria.

Imóvel situado na Avenida Brasil N° 3323, Bairro Centro, Município de Alta Floresta D´Oeste, Estado de Rondônia.

Proximidades com a Feira Municipal, Mercado América, Mercado Tradição, INSS, Escritórios de Advocacia, Posto de Combustível e entre outros...

Excelente e centralizada localização na cidade. Região de constantes investimentos privados e públicos que atribuem(iram) constantes valorizações de mercado.

Região, sempre visada pelo forte poder Comercial que a avenida Brasil proporciona no que se refere agrupamento e fluxo de pessoas...
Atribuídas pela a proximidade com os dois maiores Super Mercados de Alta Floresta. A própria feira municipal, INSS e a interligação estratégica entre três bairros. ( Bairro Centro, Bairro Princesa Isabel e Bairro Redondo ). Cartório Eleitoral, Escola, Praça Castelo Branco e outros...

Imóvel está dividido em três fontes de renda.

- Residência nos fundos
- Duas Salas Comerciais, ambas com banheiro e entrada independentes.

Ambos estão locados, gerando renda mensalmente.

Imóvel gerador de renda por si só. Possibilitando lucros, seja, pela locação ou pela possibilidade de ter seu próprio negócio.

Água da SAAE
Energia bifásica

A lateral direita e fundos, não estão murados.

Área/Construção: Aproximadamente 212m² ( Duzentos e Doze Metros Quadrados )
Área/Terreno: 12,50X30,00 ( Trezentos e Setenta e Cinco Metros Quadrados )

O imóvel esta dividido em duas partes de utilização, Salas Comerciais na frente, e nos fundos uma casa como residência
A Casa, contém 116m² de área construída totalizando ( Cento e Dezesseis Metros Quadrados ), Alvenaria de tijolos cerâmicos (barro), com colunas de sustentação, contendo dois quartos, 02 banheiro social, cozinha , sala e uma área de descanso e lavanderia. Paredes rebocadas e bem pintadas, pisos de cerâmica, parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento, a casa é forrada com PVC , Janelas de ferro e vidro. )
A Sala Comercial, 96m² de área construída totalizando (Noventa e Seis Metros Quadrados), Alvenaria de tijolos cerâmicos (barro), com colunas de sustentação, cobertura de estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, pisos cerâmicos, paredes bem rebocadas e pintadas, parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de conservação e de uso, todo forrado em PVC, iluminação bem clara, contendo um escritório comercial com banheiro e uma loja de confecções com banheiro, toda em cerâmica. As portas e visores são de vidros Blindex destacando a fachada de frente do imóvel, sua fachada conta também com um grande painel de PVC facilitando a beleza de suas divulgações.
( Essa área está dividida em duas salas comerciais )

- Documentação: Escritura Pública
- Pertencente ao Lote n° 10-A ( Dez A ), Quadra n° 31 ( Trinta e Um ), Setor 04 ( Quatro ).

Valor de venda:

R$ 360.000,00 ( Trezentos e Sessenta Mil Reais ) á vista e em moeda corrente deste país.

Oportunidade de investimento. Conheça e comprove...

Maiores informações, me contate.

Corretor de Imóveis responsável

Elias Alarcon Teixeira
CRECI/RO PF-1298
CRECI/AM PF-02921
CRECI/RO PJ-1557





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E-mail: alarconimoveis@gmail.com

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